В рамках проекта «Бизнес без риска» представителям УК и ТСЖ области рассказали об обязательных требованиях жилищного законодательства

20 октября 2021 года состоялась дискуссионная сессия проекта регионального Уполномоченного «Бизнес без риска» по вопросам нарушений жилищного законодательства. Мероприятие проведено совместно с Государственной жилищной инспекцией.

За три квартала 2021 года по обращениям граждан госжилинспекцией проведено более 2900 проверок, в ходе которых выявлено 1271 нарушение. В числе наиболее распространенных:

• правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
• некачественное предоставление коммунальных услуг;
• нераскрытие информации в ГИС ЖКХ;
• нарушение порядка расчета и внесения платы за ЖКХ;
• нарушение правил управления многоквартирными домами.

К административной ответственности за допущенные нарушения и непринятие своевременных мер по их устранению привлечены 38 должностных и 18 юридических лиц. Общая сумма штрафов превысила 4 миллиона рублей.

Семен Орехов, заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Курской области разъяснил: В случае если в течение 12 месяцев управляющая организация не привлекалась к административной ответственности, рассматривается вопрос о назначении предупреждения. В то же время, если нарушение на момент составления протокола или его рассмотрения устранено, мы уменьшаем сумму штрафа в два раза. Но если к рассмотрению ничего не сделано, тогда применяем максимальные санкции.

В ходе дискуссионной сессии представители управляющих компаний обозначили ключевые проблемы:

• тариф на ремонт и содержание жилья;
• содержание придомовой территории;
• присутствие на рынке недобросовестных УК.

Курский бизнес-омбудсмен призвал муниципальные образования к диалогу с предпринимателями и содействию в развитии данного бизнеса.

Семен Орехов отметил, по вопросу пресечения деятельности «нечестных на руку» компаний работают совместно с правоохранительными органами. В этом году информация также направляется и в прокуратуру. Но на данный момент уголовных дел в отношении «лжеуправляек» пока нет.

«Присутствие на рынке «теневых» игроков – проблема системная для всех направлений бизнеса. В мой адрес очень часто обращаются предприниматели, работающие в правовом поле, и сообщают о деятельности нелегального бизнеса. Поэтому мы готовы также включиться и в данную работу», - подытожил региональный Уполномоченный Денис Водопьянов.

По итогам дискуссионной сессии представители управляющих компаний озвучили предложение о необходимости создания отраслевого союза в целях укрепления своих позиций на рынке и совместной борьбе с «теневыми» организациями.